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甘肃十一选五手机版:ppt 中原_深圳中信航空城项目竞标报告_200P_中信_案例借鉴_整体建议 (共200页)

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中原_深圳中信航空城项目竞标报告_200P_中信_案例借鉴_整体建议
,且无商业设置进行呼应,因此此路段缺乏商业氛围,但可考虑外向型目标消费商业,如中大型餐饮
休闲类;
? 5 号路(即7 国道)属城市跨区域交通干道,以车流为主,且临路基本无成熟商业设置,此路段基
本无商业价值。
? 价值评估排序
航空产业群
深圳机场
福永、沙
井方向碧海湾、宝安
方向4533 4 5> > > >
说明:? 从中长期来看号路段商业价值最大, 5 号路段基
本无商业价值;
? 考虑到项目商业销售时的现状,号路段(临兴达花
园集中商业)最具商业氛围, 3 号路段地处小区内
部,最具开业条件;99
QQ:69031789商业设置建议:街铺为主,中小型超
市为辅地块商业价值分析
? 项目商业面积总共6平米,不
足以设置大型商业;
? 中短期内区域内缺乏足够的消费支
撑;? 发展商需要短期内实现商业价值的
套现。建议:
? 商业设置以街铺为主,中小型超市
( 约 5㎡)为辅,且全部为一层
商业;? 建议街铺设置路段
? 已有商业
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回顾第二部分 机场西区第二部分 机场西区
第三部分 启动区第三部分 启动区
中原_深圳中信航空城项目竞标报告_200P_中信_案例借鉴_整体建议

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