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甘肃十一选五前三组遗漏数据:pptx 新景祥_沿海三期竞标报告_168p_n年_沿海_媒体策略_展示策略_活动策略 (共168页)

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新景祥_沿海三期竞标报告_168p_n年_沿海_媒体策略_展示策略_活动策略
开始执行前期已准备好的渠道推
进工作。
华商晨报●
辽沈晚报●
客户监督会运作●
DM以公开媒体为主要宣传通道,进行
大众传播树立品牌及形象。
结合两大营销主线,配合大浑南规
监督会”会员活动报道,持续制造
市场声音。
促 销月中旬
折扣、老带新优惠月
暖场活动、定向活动推介
渠道通路 户外、短信、网站、直销
项目形象维系
二期持续消化,三期最后加推月末
价值落地:沿海赛洛城住宅即将完美收官
渠道媒体诉求向生活内核与圈层转
变,继续逐步减少线上推广投放频
次??贾葱星捌谝炎急负玫那劳平?br /> 工作。渠道组合
直销●短信●
网络炒作●
DM持续保温阶段:年月中旬以后
| 营销执行篇 | 推广体系 |
óa?úí?1?1¤×÷???ú诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
全年费用总计:约 603 万左右,不足总销售额的媒介推广费用
项目 细项说明 费用(万)
户外户外广告牌、围档、
楼体等报广 9 版 76
短信 平均 35 万条每月网络 3月,共 8 期9
DM 印制与派发 43 万份 56
销售资料印制3现场包装47
总计 438公关活动费用
渠道开拓费用 拜访礼品及项目物料大型开盘活动万元次九次现场氛围营造活动 5 万元次(渠道合作) 7房交会活动万元次 35
客户答谢4 万不等次5
不可预见费用5
合计  65
根据项目年
的约 6.4 亿销售目
标,要完成约套不包含商业)销
售任务,结合推广
策略,需要约 6组有效到访客户来
支撑销售。
推广手段
预计效 支撑到访
果情况 量情况
常规营销  
纸媒 8496
短信 53网络4868
户外 7434
营销DM86资源开拓 53区域截流4新景祥资源挖掘 386
活动营销 9558
老带新介绍68小计 6诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
√| 营销执行篇 | 保障体系 |诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
全方位提升案场销售力
| 营销执行篇 | 保障体系 |
?úê?á|ìáéy诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
全方位保证客户满意度
?·?ê·t??±£??ì??μ诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
销售体系 推广体系
销售力提升 品质服务保障
推广渠道
形象定位
推售策略
相互配合
通过融入两大经验的三
大体系的整合实施
最终实现项目双重目标
销售目标 品牌营销诚信务实 伙伴分享 客户至上 追求卓越
新景祥_沿海三期竞标报告_168p_n年_沿海_媒体策略_展示策略_活动策略

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