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如何打造豪宅产品设计要素分析_289P_项目分析_价格条件_户型功能配置_建筑材料
式煤?热?炉,名?产分体式空调。
建筑材料:外墙铺砌瓷砖和花岗岩。?堂地?、墙?铺花岗岩或?理?配?砖,
?膏板天花吊顶,上装名贵灯饰。
室内装修:地?:客厅、卧室地?为长条柚?地板,配柚?踢脚线,浴室和厨房
的地?为防滑地砖,阳台铺砌防滑地砖。
墙?:客厅、卧室墙?为??乳胶漆,窗台配?理?窗台板,浴室和
厨房的墙?贴?砖。
天花板均刷??乳胶漆,浴室天花为铝制天花吊顶板。
?门为实?防?防盗?门,配?级门锁。
窗为铝制窗框玻璃窗,东北和西北?向的窗户采?双层玻璃。
浴室:采? TOTO 洁具,配钢化玻璃淋浴间,洗?盆台?为?理?
或花岗岩。
绿化景观:由世界著名的园林设计公司:贝林?尔公司量?定做,庭园设计与周
围的丁?花园、丁?别墅群整体环境融为?体,很好沿袭了华?路百年的尊贵典
雅的?质。
物业管理:由嘉?建设管理(上海)有限公司进?国际化的?品质的物业管理,
管理费:6.5 ?民币/平??。
由于上海的城市改造进度在这?年有加快趋势,政府出资将居住在?库门和旧的花园别墅中的住家迁出,将这些?建筑维修翻新后出租,取得了很好的经济
效益,城市的景观也有了很?的改观,加之道路河流的改造治理,使得这些有城
市历史积淀脉络的区域重新获得新?,恢复了以往的价值,开发商看准了由于区
域?脉延续?产?的?地升值潜?,毗邻这些区域,新?代的豪宅孕育诞?了。
上海豪宅在选址、服务意识、环境营造、物业管理等??值得我们学习,但产品
的设计、设施配备等??还有待提?。
六、台湾豪宅项?论述:
(详细内容参见《台湾新住宅的研究浅析》)
宏盛帝宝:
位 置:台湾、台北市仁爱路。
总体规划:由?本丹下健三设计事务所设计,6 座塔楼环绕由不同风格组成的景
观园林。
建筑风格:简约的现代主义建筑风格。
配套设施:?常先进齐全。(参见:本?第?点中豪宅的设施配备)
建筑结构:采??本最先进的Fill in Tube)施??法,在?形承
重结构柱的底部?压灌浆,柱内混凝?的强度可达到PSI(?般住宅仅为
3~5PSI),密实且?蜂窝?泡,此施??法结合 RC 与 SS 结构,其耐震
能?远远?于其他施??法。
建筑材料:建筑外??墙?为进?花岗岩和铝板。
室内装修:公共部分室内地?和墙?为进??理?或花岗岩作拼花处理,?门为
?属雕花镂空?门。住家室内地?为进??理?或花岗岩,阳台和露台为烧?花
如何打造豪宅产品设计要素分析_289P_项目分析_价格条件_户型功能配置_建筑材料

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