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甘肃十一选五任四奖金:pdf 《2019年三季度全國新開盤總結報告--中指院》 (共19頁)

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《2019年三季度全國新開盤總結報告--中指院》
指研究院中房指數系統2019年三季度全國新開盤總結報告目錄目錄摘要年三季度全國主要城市新開盤總結、開盤量:重點城市開盤939次,推出房源18.2萬套、去化情況:去化率均值為68%,南昌去化效果較好、定價策略:三季度重點城市開盤價格平均微跌、產品定位:超7成為剛需類樓盤,平均去化水平近7成、客戶情況:剛需客戶仍占主流,中高端改善需求也較為旺盛本報告數據來自CREIS中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢或致電、。中指研究院中房指數系統2019年三季度全國主要城市新開盤總結報告摘要2019年三季度,住建部發文指出,將加快推動住房保障立法,對于人口凈流入較多、住房保障需求較大的大中城市,要督促加大公租房保障力度,因地制宜發展共有產權住房,棚戶區改造方面,堅持既盡力而為,又量力而行。地方層面,房地產市場調控保持連續性、穩定性。包括要求確保各地房地產市場總體平穩,以穩地價穩房價穩預期為目標,定向微調住房限購政策,調整商品住宅用地定價方式及拍賣方式,規范住房市場建設管理。從2019年三季度重點城市開盤情況來看,杭州、重慶和長沙保持較高水平,從去化來看,南昌和武去化效果非常好,平均去化率近9成。1.開盤量:重點城市開盤939次,推出房源18.2萬套2019年三季度,14個重點城市住宅類項目共計開盤939次,推出房源18.2萬套。其中一線城市廣州開盤量較大,共計開盤40次;二線城市中杭州、重慶、長沙開盤次數較多,分別為183次、154和152次。南京和南昌開盤量相對較少。從各城市單項目推盤量來看,2019年三季度,長沙綠地長沙城際空間站奪得項目推盤套數排行榜榜首,8月25日開盤一次性推出2086套房源,該項目為老推新,位于雨花區,屬于長沙主城區的剛需項目,開盤均價12000元/平方米。2.去化情況:去化率均值為68%,南昌去化效果較好2019年三季度,全國14個重點監測城市新開住宅項目當天去化率均值為68%。去化率自2018年第三季度以來逐漸回落,進入2019年,第二季度4至6月,去化率有所上揚,70%;超7至9月市場趨穩,每個月入市新開盤項目去化率基本維持在70%左右。從整體來看,今年三季度去化水平較去年同期稍有下降。從項目去化情況來看,2019年三季度共有230個項目開盤售罄,主要集中在杭州和武漢,分別占據91席、49席,合計占比接近全部售罄項目的超六成。3.定價策略
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上傳時間: 2019-10-22 00:14:29 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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