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甘肃十一选五试机号:doc 沈陽房地產市場研究報告_14頁_研究分析 (共15頁)

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沈陽房地產市場研究報告_14頁_研究分析
348433388306534月月 3月 4月 5月 6月
單位:元商品房均價 商品住宅均價
三、總體結論
⑴、市場走勢5 年宏觀調控政策后,沈陽房地產投資規模高速增長的趨勢得到控制,開發
投資進入了一個相對較為穩定的增長趨勢。4⑵、房價走勢5 年以前沈陽市的房價是有強大的市場需求支撐的,而隨著宏觀調控政策的
進一步落實,市場需求中的投資需求得到抑制,同時市場供應結構也在發生明顯變
化,也就是中低價的普通商品住宅和經濟適用住房供應量明顯增加,導致商品房均
價增長較為緩慢。
⑶、產品趨勢5 年以來年宏觀調控政策主導下的沈陽土地供應政策、住房結構調整以及以稅
收為手段的調控政策,都將引導開發商轉向普通住房開發領域,尤其是目前市場上
缺口較大的中小戶型、中低價位住房。因此,開發企業會從戶型、配套、園林、可持續發
展等多方面重新認識和定位產品的競爭力,在產品設計、產品質量、后續服務等方面
進行改進,為購房者建造更多面積合理、功能完善、性價比高的住宅產品。
⑷、開發企業競爭趨勢
隨著土地市場的透明化、以及宏觀調控下房地產經營環境的優化以及購房者的理
性化,品牌、質量競爭將成為競爭的關鍵。作為開發企業,應該進一步提高房屋品質
沈陽房地產市場研究報告_14頁_研究分析

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上傳時間: 2012-08-24 15:18:53 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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下載次數: 57 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
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