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甘肃十一选五今天预测号码:pdf 世聯_深圳市城市更新總體規劃房地產市場專題研究_308頁_土地市場分析_物業調查 (共308頁)

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世聯_深圳市城市更新總體規劃房地產市場專題研究_308頁_土地市場分析_物業調查
時間757577.5分
p 布吉人口密度高,商布吉人口密度高,商
業價值非常大,但目前業價值非常大,但目前
基本沒有用地,且改造基本沒有用地,且改造
成本非常高成本非常高
p 土地將成為制約該區土地將成為制約該區
域發展的最大因素域發展的最大因素————
未來布吉、平湖、南灣未來布吉、平湖、南灣
三鎮總共可能增加的人三鎮總共可能增加的人
口量不超過口量不超過77萬,未來主萬,未來主
要將以商業升級換代為要將以商業升級換代為
主主布吉商業區布吉商業區
世聯平臺坪山商業中心輻射坪山、坑梓兩個片區,消費人群只有40萬,商業發展水平
較低,目前坪山租金水平達到~160元/平米·月
坑梓?人口:9.5萬人(9萬戶籍人口)
?商業規模:6萬平米左右
?商業形式:街鋪為主(07年底商業
面積有4萬平方米的富德廣場舊改項目
已啟動建設 )
坑梓坑梓
?人口:9.5萬人(9萬戶籍人口)
坪山?人口:30萬人(5萬戶籍人口)
?商業規模:5萬平米
?商業形式:集中商業+街鋪,其中三
和百貨、國惠康百貨、豐澤電腦城、
泰華百貨和萬聯購物廣場是當地最典
型的幾個集中商業。
?租金:60元/平米·月
坪山坪山
?人口:30萬人(5萬戶籍人口)
世聯_深圳市城市更新總體規劃房地產市場專題研究_308頁_土地市場分析_物業調查

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上傳時間: 2020-04-07 14:58:30 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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