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甘肃十一选五基本跨度走:ppt 同策_苏宁环球安徽芜湖1006号地块项目定位及营销策划报告_344P_大盘_项目拓展_开发策略 (共344页)

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同策_苏宁环球安徽芜湖1006号地块项目定位及营销策划报告_344P_大盘_项目拓展_开发策略
》启动期品质策略—售楼处及服务体系操作模式:
接待中心会所制
区别于传统接待中心,除公共空间模型外,设置不同的 VIP 接待包间。以不同服务主题命名,如:私密的 VIP 室,特色吧台灯
。突破:接待中心会所制
现场营销——售楼处
》启动期品质策略—售楼处及服务体系突破:特色礼宾服务
大堂经理
保安、保洁
迎宾人员
现场服务人员
以酒店大堂标准配备各岗位人员,并有完善的服务规范和监控标准
操作模式:现场礼宾服务部门架构
》启动期品质策略—售楼处及服务体系大堂经理现场服务标准由同策管理及培训
? 同策只派驻大堂经理日常工作由大堂经理进行管理和协调;
? 大堂经理可以日常工作的情况做到全面了解和管控;
? 现场工作内容和要求都执行标准化。
重点推荐
我司的长江国际、九龙仓时代上城等高端项目均采用此模式
礼宾服务模式 A
》启动期品质策略—售楼处及服务体系不只是看,更是一次全方位的享受
看房客户
外场服务人员 专业销售人员 内场服务人员
在客户前来看房的同时,配备好的服务人员和销售人员,使客户体会和感受到更高的服务能力,从一个侧面更全方位展
示高品质和标杆形象
》启动期品质策略—售楼处及服务体系样板段建议原则
工程前置:配合展示要求,部分内容工程进度前置
规?;?、完整化:保证展示实物的完整,充分展现产品力,圈定的样板段包含主入口——建
筑体——景观面——公共部位——户型等环节。
独 立 化:将样板区完全与施工区区隔,有利于展示效果和管理控制。
细 节 化:从细节来彰显品质,将优势环节做细做大。
自然河道:东侧地块中的天然水系最核心景致,其水质治理、河岸景观建设以及展示对于项目景观
提升意义深远。
氛围营造:包装底商商业氛围:沿街绿化、沿街道路、商业氛围、夜间灯光。它有利于品质
提升、信心建立、话题营销。
》启动期品质策略—样板段样板段的选择
1、与外场展示区形成一整体,利于展示效果和营造大盘气势;
2、与售楼处的行走动线相对便捷和快速;
3、所包含的景观和户型相对完整和丰富;
4、对于工程的干扰和影响降到最小。
与外场展示区形成一体,利于展示盒营造大盘气势
样板段样板房
售楼处》启动期品质策略—样板段首批推售房源
售楼处样板段 之外围景观
外围景观
外围设置围板,让客户在来的路上即产生一
种视觉冲击以及相对直观的感受;
小区主入口处设置停车场,围板突出形象。
外围设置围板,让客户在来的路上即产生一种
同策_苏宁环球安徽芜湖1006号地块项目定位及营销策划报告_344P_大盘_项目拓展_开发策略

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上传时间: 2019-12-18 17:23:15 资料星级: 所属分类: 房地产投资拓展
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