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直播甘肃十一选五:ppt 武昌万科长征村地块市场定位报告 (共180页)

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武昌万科长征村地块市场定位报告
边居民为主思锐润业商业经营管理有限公司
家乐福金马凯
旋家居好美
家龙阳家居
大洋百货
武汉摩尔城
广百百货
二十一世纪购物
中心苏宁电器
海天欢乐购
?王家湾商圈以单体为主,
由专业市?。揖?、家电)
和大型百货和购物中心构成
?汉阳大道与龙阳大道交汇
处周边商铺租金约为 350—
55元(㎡ · 月),世纪购物中心内铺面租金约
为 7元㎡ · 月思锐润业商业经营管理有限公司
?商圈正处于快速发展中,
有明显规划痕迹,这使得区
域内单体较多
?服饰类占比达 34,因
区域有大洋百货、广百百货
,及世纪购物中心中服
饰业分布广
?其次为餐饮,因单体建筑
的较高楼层餐饮店聚集思锐润业商业经营管理有限公司
王家湾商圈小结
?市级商业副中心,体量约 35 万方,定位中档,作为后起步商圈,
规划痕迹明显,商圈主要由单体组成,零售巨头密集,客群覆盖汉
阳、武汉开发区和蔡甸等地
?现在王家湾商圈正处于快速发展和升级中,据区政府规划,王家湾
未来的商业体量将达到 7万平方米,商业前景被看好思锐润业商业经营管理有限公司
沌口商圈
神龙大道
太子湖路
东风大道
?沌口商圈位于汉阳西南部
,三环线与东风大道交汇
处,并向南延伸,商圈所
处的国家级经济技术开发
区核心位置
?作为新兴的区域商业中心
,目前商业单体少, eg 湘
隆时代广场,主要为街铺
;区域商业氛围差,辐射
周边居民和学生思锐润业商业经营管理有限公司
湘隆时代
广场武汉体
育中心?商圈内现有商业单体少,
业态较为单一,主要以日常
生活必须品为主,服务客群
主要是周边居民
?湘隆时代广场商铺大部分
区域租金约为 3元㎡ ·
月,位置稍差约5元㎡ · 月思锐润业商业经营管理有限公司
各业态面积占比分析
?该商圈餐饮相对发达,满
足周边客户目的型消费和居
民日常饮食
?超市也存在一定比例,因
武商量贩沌口点布局于此
(营业不佳,有退出的意
向)?空铺率最高,因湘隆为区
域营业仅有的单体,部分铺
面尚未租出思锐润业商业经营管理有限公司
沌口商圈小结
?沌口商圈,新兴商圈,商业发展趋于缓慢,体量有限,商业氛围较
弱,辐射能力有限
?作为国家级开发区,政府重点扶持区域,产业正在由单一的汽车业
,向食品饮料,机械,电子信息,医药工程等行业多元化跨度,经
济活力日益增强
?随着区域商品房兴起,人口迁入,区域将迎来商业开发热潮
?经开万达将携手沃尔玛、万千百货、万达影院、大歌星 KTV 、大
武昌万科长征村地块市场定位报告

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上传时间: 2019-12-15 09:55:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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