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中原_福建莆田萬科玉湖新城大盤項目策劃案_153p_營銷推廣方案
級市場策劃品控中莆田萬科玉湖新城策劃案中國福州中原地產福建分公司萬科玉湖新城在哪里?在莆田人眼中的三環概念萬科城市花園萬科城市花園新街口新街口萬科玉湖新城有點遠。萬科城市花園萬科城市花園城南板塊城南板塊項目所在區位已經超出了目前莆田房地產板塊所達距離。從新街口到達項目地車程時間約10分鐘。若打的約需要20元。在目前二環概念的莆田市來說,心理距離和實際距離、周邊配套都成為了客戶對于項目的最大抗性。城東板塊城東板塊萬科玉湖新城是什么?現場印象:溪景、郊區現場印象:溪景、郊區萬科玉湖新城的片區印象?片區不是傳統的住宅板塊片區配套缺失屬于舊鄉鎮改造從未有商品房開發客戶認知陌生這不是萬科玉湖新城!這不是萬科玉湖新城!2004-2005年,福州開啟濱江時代大盤引領大盤引領居住標桿居住標桿城市次心城市次心CBD概念CBD概念江濱的開發,使福州突破了老城區的空間束縛,形成城市新的CBD!江濱的開發,使福州突破了老城區的空間束縛,形成城市新的CBD!2011年,莆田開啟新的江濱時代?2005-2006年,莆田市區概念只局限于新街口片區-梅園路;?2006年-2007年,東園路大開發,正榮時代廣場推出,市區范圍擴展到東園路;?2010年,省運會帶動大量基礎設施建設,市區概念擴展到東圳路一線。?2005-2006年,莆田市區概念只局限于新街口片區-梅園路;?2006年-2007年,東園路大開發,正榮時代廣場推出,市區范圍擴展到東園路;?2010年,省運會帶動大量基礎設施建設,市區概念擴展到東圳路一線。莆田新都會呼之欲出萬科領航濱江大時代莆田新都會呼之欲出萬科領航濱江大時代禮贊!莆田的大時代!雖然我們不能以6700畝來定義萬科玉湖新城項目但這不影響萬科引領莆田的江濱板塊在這個風起云涌的大時代,萬科玉湖新城項目從骨子里“大氣”引言■今天溝通的核心話題1.是在精確研判產品特性及洞悉消費者需求的基礎上,就本項目的傳播概念和核心利益的傳導,進行深度挖掘;2.因為項目營銷推廣在即,本次匯報應提出切實可行的營銷執行方案。力求言簡意賅,直指項目核心我們展開策略前必須要回答的問題這是一個怎樣的城市?這個城市正在發生什么?這個城市里的人有怎樣的想法?現在的市場在為他們提供什么?他們期待怎樣的改變?我們將要扮演什么樣的角色?城市進化論城市進化論思考思考?在研究莆田的時候經常提起的幾個關鍵詞:1.現狀:后發優勢
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上傳時間: 2019-05-31 10:06:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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暖風2014-12-27 17:19:39 說:萬科作為地產老大,市場對其的態度是肯定的,萬科到哪,哪里就是價值洼地,莆田萬科城,作為舊城改造項目中的經典案例,以城市價值的緯度去考量項目本身的意義,將項目與城市發展、未來連接在一起,是廣告行業和地產行業都值得學習的
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