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01碧桂園十里銀灘營銷策劃報告(世)
呈:碧桂園控股有限公司謹呈:碧桂園控股有限公司世聯地產世聯地產碧桂園十里銀灘營銷策劃報告中國海岸線上的下一個傳奇競爭。競爭。1海宸項目合生濱海城碧桂園十里銀灘合正·東部灣萬科雙月灣項目金融街·金海灣富茂威尼斯灣中信項目華僑城項目皇庭波西塔諾南中國最后的海岸線。隨著城市進程的推進,深、莞、惠已形成大深圳的區域格局,濱??⑾蚨由斐晌厝磺魘?。萬科、金融街、碧桂園、合生創展、合正、中信、華僑城等諸多眾多品牌開發商進駐,預計整體建設規模將超過5000萬平米,南中國最高檔次的富人私家度假勝地已是呼之欲大深圳東部濱海灣區格局——地產巨頭齊進駐,建南中國最高檔次富人私家度假灣勝地目前在售濱海項目僅金海灣,2008年6月入市,是區域內規模最大、入市最早的項目,現開發已呈規模。自2010年年底開始,東部濱海新增入市項目將達六個,品牌開發商項目密集,供應集中爆發,本項目將面臨激烈的競爭。未來隨著區域內開發力度的加強,將會有更多的項目參與到東部灣去的競爭中,如中信項目、華僑城項目,富茂威尼斯灣項目等。大格局下市場競爭——市場供應密集,2011年將開啟南中國東部濱海度假元年合正●東部灣,建面56.7萬,250-300㎡獨棟、雙拼聯排,50-150㎡公寓,100-200㎡洋房金海灣,11年中即將推售30套獨棟別墅,主力戶型在300-500平米之間,1500套公寓碧桂園.十里銀灘,建面159萬,別墅+高層,別墅160~450㎡,49-160㎡洋房海宸項目,建面11萬㎡,預計2011年上半年入市,包括公寓和別墅,面積區間在100~500㎡萬科雙月灣,建面約22萬,預計2011年6月份入市,產品包括別墅洋房、公寓、高層合生濱海城,建面848萬,首期133萬,聯排265-270平米142套;獨棟804平米22套;洋房130-180平米372套皇庭●波希塔諾,建面65萬,一期純別墅10萬,160-340平米聯排、120-270平米疊拼和少量小獨棟,共602套市場主要競爭項目:2011年東部濱海市場齊放量,本項目入市面臨激烈的競爭項目建面容積率規劃配套海景比較沙灘質量項目形象啟動規模首期產品入市時間距深圳距離合生濱海城828萬2海上歡樂島、山地高爾夫、海上高爾夫練習場、藝術公園、健康養生館、超五星級海上王府酒店、豪華會所、露天網球場、高級游艇會等。較好無富人終極海生活理想133萬聯排265-270平
01碧桂園十里銀灘營銷策劃報告(世)

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上傳時間: 2019-12-24 18:59:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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xuanyuan9982014-04-21 21:35:25 說:非常經典的一個報告??!
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