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搏動”融城中心——福中?!つ涸葡钅殼捌誆呋ㄎ槐ǜ嬪桃得孛萇鞅疚哪詘淖柿鮮粲誄ど呈懶夭宋使煞縈邢薰鏡納桃禱?,一旦泄漏,可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對長沙世聯地產顧問股份有限公司作投標之用;除此之外,不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。如果長沙世聯地產顧問股份有限公司有幸和貴方簽訂合同,對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。世聯始終堅持的思考前置點:基于對地塊資質,世聯認為該項目應該承擔怎樣的發展目標?這個目標是世聯思考項目發展與啟動的基礎出發點。1.項目印象城郊新興地產板塊邊緣:1、南三環外車行快速交通便捷,未來城際交通要道,但當前公共交通缺失本項目位于長沙市三環外,距長沙市中心25公里,約45分鐘車程;距離湘潭市中心10公里,約30分鐘車程。?臨近城市主干道,通達性好芙蓉南路與伊萊克斯大道交匯處。臨近長沙主干道萬家麗路,韶山南路,同時與京珠高速、107國道快速連接?未來城際鐵路開通后與市中心距離更近處在規劃中的長株潭城際高鐵生態動物園站與暮云站之間,2030年開通后,項目與城市中心的距離進一步縮短?目前公交缺失目前公交系統尚不完善,僅有105路公交車到達項目附近。而城際鐵路等交通設施短期內無法開通。本案長沙市中心湘潭市中心京珠高速芙蓉南路地鐵萬家麗路站107國道伊萊克斯大道新韶山南路105公交站點萬家麗路本案25公里,45分鐘車程10公里,30分鐘車程城郊新興地產板塊邊緣:2、新興地產板塊住宅項目開發推動城市化,當前日常生活便利性豐富性雙低2009年2010年2011年2012年長沙理工大學校區中信新城商業中心奧特萊斯購物公園入市中信本案中信新城商業?11萬平米購物中心?3萬平米寫字樓?14萬平米商業?6萬平米酒店鑫遠鑫遠和城商業?10萬平米商業街?7萬平米寫字樓?6萬平米酒店奧特萊斯友阿集團商業用地?10萬平米以上1、片區內規劃商業體量較大,集中在中信新城周邊,但仍需要至少2~5年之后才能建設成熟2、區域內學校醫院都仍需2-3年的建設期客戶訪談——長沙理工大學張老師:目前在這邊住還是非常不方便,買個菜或生活用品什么的,都得跑老遠,由于社區內部入住率不高,也沒什么商業開張,我打算短期只是周末開車和家人一起來住住,當時給自己短途度假湘
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上傳時間: 2019-12-25 08:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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