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甘肃十一选五历史开奖:ppt 同策01月08日青島麗山國際全案營銷策劃報告 (共84頁)

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同策01月08日青島麗山國際全案營銷策劃報告
蝶變”續輝煌——麗山國際2013年全案營銷策劃報告青島同策麗山國際項目組在即墨麗山國際已經成為一個傳奇低調、內斂,但難掩璀璨光華回顧2012,是傳奇延續的第3年回顧回顧銷售業績實現II.銷售客戶總結III.營銷環境總結IV.營銷動作總結銷售業績實現銷售客戶總結營銷環境總結營銷動作總結業績翻倍地位樹立即墨別墅“銷售冠軍”即墨城央“第一居所”即墨“高端人士住區”銷售時間2011年2012年銷售套數58套101套銷售金額2.25億3.9億+101套,3.9億即墨市別墅成交排名第一銷售業績實現銷售客戶總結營銷環境總結營銷動作總結銷售分析1-時間節點:原定7月份入市,正式入市時間為9月底,入市39套,12月份加推16套7月份8月份9月底原定入市時間再定時間樣板間開放12月份實際加推時間16套入市續銷英式和法式余貨實際入市時間39套入市原定銷售周期實際銷售周期年度來電、來訪、認購、簽約走勢圖來電來人認購簽約來電來人認購簽約月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計數據截止日期年后小高潮,蓄積客戶集中收網藍色新區規劃落地,業績上升加推新貨源,簽約加速銷售分析2-全年數據:來電282通,來人759組,認購99套,簽約101套,藍色新區規劃和新貨源加推推動認購、成交明顯銷售業績實現銷售客戶總結營銷環境總結營銷動作總結銷售分析3-面積區間:英式以350萬,法式以500萬為界,低于該總價的去化高,英式北入戶最受歡迎,法式北入戶相比南入戶去化慢銷售業績實現銷售客戶總結營銷環境總結營銷動作總結?去化最多的別墅為英式別墅北入戶產品約去化80%,其次為法式南入戶去化72%;去化最少的法式北入戶去化為55%。?英式別墅總價350萬以下房源約去化75%,法式別墅總價500萬以下去化約80%,去化較慢法式500萬以上房源約去化47%。產品類型推量(套)去化(套)總價區間銷售率銷售額法式獨棟萬64.30%3.9億元英式獨棟萬73.60%總計14298 69.00%銷售分析4-位置朝向:房屋風水受到道路、朝向等因素影響的房源去化較差,其它房源區別較小銷售業績實現銷售客戶總結營銷環境總結營銷動作總結客戶訪談2:?128#戶型比較好,北入戶都在地面以上,還靠近景觀帶你說明明是北入戶,地勢怎么這么低,三面都比它高,地下室怎么跟南入戶一樣,半地下呢?朝向不好,等等吧,等到嫩38棟時候再買。李述遠(青
同策01月08日青島麗山國際全案營銷策劃報告

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上傳時間: 2019-08-18 08:31:30 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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