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成都龍湖時代天街項目介紹94P
部門–文件名成都龍湖.時代天街項目介紹2成都時代天街啟動會目錄3、集中商業3.1業態填空及得房率計算3.2商業水平動線3.3商業垂直動線3.4公區尺度3.5外立面設計4、情景商業4.1情景商業標準塊段4.2商業水平動線4.3商業垂直動線4.4外立面設計1、定位1.1區域概況1.2周邊交通1.3商業格局及競爭市場分析1.4項目定位2.1總圖及指標2.2規劃形態2.3規劃設計原則2.4總圖溢價策略2、總圖3成都時代天街啟動會1、定位1.1區域概況1.2周邊交通1.3商業格局及競爭市場分析1.4項目定位4成都時代天街啟動會1、繞城外1公里,距離三環10公里。2、距離核心商圈18公里,區域10公里范圍無大型商業。1.1區域概況繞城高速繞城高速本案位置中心商圈火車站北城天街天府廣場離機場R=20KM成溫邛高速成溫邛高速成灌高速成灌高速高新西區三環路三環路二環路二環路三千集5成都時代天街啟動會?本項目位于高新西區,繞城外1公里處。距離成都主城區三環路10公里,距離市中心18公里,距離雙流國際機場約20公里。?IT大道(雙向4車道),西沿線(雙向6車道)可直接通達本項目。?地鐵2號線延長線站點紅光站(規劃中)距離本項目約3公里。?從市區通達富士康生產基地的快鐵正在規劃中。1.2交通分析主城區繞城高速西沿線雅馳項目IT大道三環路2號線站點成灌高速公路——都江堰規劃中快速鐵路富士康本案6成都時代天街啟動會本案位于高新西區地段,項目周邊集中商業缺乏,現有小型社區商業位于項目旁邊的陽光地帶,該商業物業檔次低,業態組合為自由形成,為現階段商業的集中消費區;距離8公里的中海國際城有在建商業物業,為3萬平方米沃爾瑪大型生活型超市為主(已簽約)的大社區型商業物業,同時配備了紫荊影業,具體該項目開業時間尚未明確。已有商業(圖上標示顏色)在建商業(圖上標示顏色)插圖1.3市場分析及項目定位–集中商業市場格局及競爭分析本案陽光地帶中海社區珠江新城伊藤家樂福7成都時代天街啟動會成都時代天街項目定位:涵蓋全客層、多業態的超區域大型購物公園包括一站式家庭購物中心,餐飲、娛樂、家居及數碼等業態。1.4項目定位8成都時代天街啟動會2.1總圖及指標2.2規劃形態2.3規劃設計原則2.4總圖溢價策略2、總圖9成都龍湖——時代天街項目啟動會2.1全項目總圖及指標項目全項目報建指標總用地面積305674.2建設用地面積
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上傳時間: 2019-05-29 12:55:30 資料星級: 所屬分類: 規劃方案
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