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萬科_江蘇南通萬科金色名郡景觀闊宅項目整體營銷方案_154頁__銷售推廣策略
山是整個南通城市的最高點。瑯山上至今佇立的古炮臺,據說還可以封鎖整個長江江面,登山遠眺一攬天下,英雄之氣巍巍昆侖。今天挾南通城市化發展之勢,萬科地產強勢登陸拉開了波瀾壯闊的序幕;結合開篇著作的精彩面市,萬科高調提出速戰速決的戰役目標易居中國則審視奪勢圍繞短期引爆全盤完銷制定策略我們始終相信兩大品牌聯手逆市而上將為整體低迷的市場注入新鮮活力。第三部分項目定位第一部分目標和任務第二部分市場及項目解析第四部分:整體營銷策略1、營銷目標2、整體核心戰略3、復合營銷的理解第五部分整體營銷實施細則1、客戶定位2、產品定位目錄1、城市解讀2、市場理解3、競品解讀4、南通萬科名郡SWOT分析第一部分:目標和任務萬科開篇著作樹南通榜樣?項目去化周期指標預計2011年8月份開盤計劃12月底完成銷售面積達11.8萬方左右?項目資金回籠目標12月底前完成總銷金額25億左右銷售金額?易居營銷目標5個月銷售11.8萬方回籠近25億元第二部分:市場及項目解析1|城市解讀城市理解南通俗稱“北上?!?,跨江大橋的建設,促使南通已然成為長三角北翼起飛的橋頭堡,蘇北第一增長點?南通是沿海經濟帶與長江經濟帶T型結構交匯點,是首批沿江開放城市,江蘇沿海發展的第一站;南通是蘇中、蘇北地區融入上海的橋頭堡?南通是江蘇省重點工業、港口城市,多年來其經濟穩居全國28位,江蘇第4位,蘇北第1位,09年為長三角第7位?蘇通大橋的修建和貫通直接導致南通成為上海一小時經濟圈內,招商速度和品質的加快,滬通大橋預計2011年上半年將開工建設,這預示著南通與上海聯系更加緊密,經濟也將再次加速上海寧波南京杭州長三角“π”型通路空間格局南通2009年江蘇省各城市經濟指標對比地區國內生產總值(億)人均國內總值居民存款余額(億)人均可支配收入GDP江蘇省排名蘇州無錫南京南通常州徐州鹽城揚州數據來源:南通統計年鑒、江蘇各地統計公報城市定位南通發展的戰略定位:?推進現代化建設,為在江蘇江北率先基本實現現代化奠定具有決定性意義的基礎?打造長三角北翼經濟中心,促進滬蘇通小金三角和滬甬通一體兩翼格局加速形成?在全國、全省和長三角城市中持續趕超,爭先進位宏觀定位:上海大都市圈的副中心城市,長三角重要的基礎工業和先進制造業基地,長三角北翼的現代物流中心長三角15+1城市群地圖南通以上海為發展核心發展總體布局——“一核六帶”滬寧、滬杭沿線發展帶這一發展帶
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上傳時間: 2019-05-31 07:00:45 資料星級: 所屬分類: 園林景觀
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