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甘肃十一选五玩法说明:ppt 萬科金域華府營銷報告_186p__中原_傳播策略_活動策略_服務策略_展示策略 (共186頁)

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萬科金域華府營銷報告_186p__中原_傳播策略_活動策略_服務策略_展示策略
目的檔次提高萬科的品牌形象;
> 階段方向——強有力的渠道營銷,點對點尋找
> 速度目標——維持熱銷保證剩余單位和新推
單位的持續熱銷快速回籠資金Code of this report |81? Copyright Centaline Group9
階段營銷策略 : 第七階段㎡
9㎡> 推平米住宅9套9平米住宅8 套
> 9平米產品功能實用性強贈送面積大市場供應稀缺平米
產品在舒適度和面積贈送方面有一定優勢銷售策略銷售策略 價格策略價格策略 渠道策略渠道策略階段目標階段目標 產品分析產品分析整體思路整體思路Code of this report |82? Copyright Centaline Group9
完美收官:加推最后珍藏單位,進一步拉高價
格,通過漲價的方式引爆市場,進一步延續公寓
熱銷氛圍
承啟二期:通過拔高價格的方式實現利潤的最
大化。銷售策略銷售策略 價格策略價格策略 渠道策略渠道策略階段目標階段目標 產品分析產品分析整體思路整體思路Code of this report |83? Copyright Centaline Group9
小幅上漲,漲價 3元平米
住宅價格為: 6元㎡
住宅屬于最后保留單位,本階段價格通過漲價,以
實現利潤最大化實現完美收官。
6 號棟提價元平米Code of this report |84? Copyright Centaline Group9
戶外廣告 金域華府一期完美收官 萬家麗路勞動路批
網絡廣告 萬科金域華府,成長之后的成熟生活 持續批
報廣 訴求重點:金域華府最后珍藏,限期發售次,重要結點告之批
短信 金域華府最后 周四、周五投放批
暖場活動 金域華府加推每月次 3批
戶外拓客 高橋、三湘、新星等周邊住宅區、大市場的外拓 持續 45批
中原轉介 啟動湖南中原在售樓盤的轉介工作 持續批Code of this report |85? Copyright Centaline Group9
資金回籠計劃表:9 年下半年累計計劃完成銷售額 8.3 億元
累計化劃分為 7 個階段推盤,每階段主推產品在當階段未能完成%銷售,順延至下一階段銷售Code of this report |86? Copyright Centaline Group9
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萬科金域華府營銷報告_186p__中原_傳播策略_活動策略_服務策略_展示策略

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上傳時間: 2019-05-31 10:15:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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