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河北駐馬店cbd國貿中心項目推廣策_122p_營銷策劃方案
界共瞻仰CBD國貿中心策略案我是誰_項目簡析2.我在哪_推廣定位3.說什么_傳播核心4.怎么說_推廣戰略5.在哪說_媒體鋪排邁向凱旋的五步臺階1.我是誰_項目透析首先必須搞清楚,項目的核心價值定義:指寫字樓、酒店、住宅、商業、公寓等建筑的有機綜合體別稱:城中城???????????????????????????功能:辦公+旅店+購物+居住+娛樂?????????????????針對:傳統建筑群,個體各自為政,彼此沒有聯系,使用不方便的問題CBD國貿中心區位圖CBD國貿中心,駐馬店惟一的城市綜合體,優異質數讓我們有了驕傲的資本,倘若按市場行價買,我們只顧躺著收錢.當前的問題不是順利賣完了事,而是——?如何賣出駐馬店的天價?商鋪均價29500元/平米;住宅5000元/平米(平均高出市場價1000元/平米左右)。?如何突破產品高價障礙?最好的位置,占據城市核心制高點,集盡CBD核心資源。1)有人說,我們有:樂山大道、置地大道、通達路三條主干道環伺;30個高端社區20萬高端消費大軍;10余個品牌商超;20個政府單位;6大休閑廣場、6個教育機構最大的綜合體量。90萬平米超大規模,全城惟一,別無他選2)有人說,我們有:最高檔的酒店。豫南首個,駐馬店第一高五星級大酒店。7萬㎡超大規模,99.7米城市第一建筑高度,全玻璃幕墻設計、3000㎡酒店大堂,2000㎡整層總統套房.3)有人說,我們有:最頂級的寫字樓。3萬平米7A級全玻璃幕墻寫字樓,五星級酒店服務,全自動化物業管理。4)有人說,我們有:最多的商業巨頭。中國最具發展實力的無敵軍團”大商新瑪特坐鎮,歐凱龍、麥當勞、必勝客等商業巨頭等加盟……5)有人說,我們有:最完美的商業業態。23萬平米綜合商業,六大主題街區解決一切生活所需。美麗人生女人街,美食天地休閑街、一品天下餐飲街、繽紛世界兒童街、品牌長廊名店街、精彩生活酒吧街6)有人說,我們有:這些回答對嗎?當然對!從營銷層面來講,對不一定合適,對不一定能調動買家的購買情緒。我們非常明確,CBD的優勢不是單個產品的優勢,而是每個產品復合于一體的綜合優勢。對任何一個來訪者,那怕購買意向不強的顧客,首先介紹的不是具項產品,而是整體優勢,要將未來的宏偉藍圖描繪出來,向顧客展示出一幅繽紛、繁華、現代的國際都市。亦如香港太古城、北京國貿中心、上海新天地、深圳萬象城。也是達成預期售價要解決的根本
河北駐馬店cbd國貿中心項目推廣策_122p_營銷策劃方案

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上傳時間: 2019-12-25 15:27:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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