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貴陽金陽興中元寫字樓項目提案944286103
過幾次提案與溝通,查閱相關的項目資料,我們清晰地了解貴公司的想法。在本次提案中,我們重點從市場分析、項目建議、營銷推廣,實際運作、視覺創意表現方面入手,直入主題。路遙知馬力前言Preface目錄Directory第一部分:市場調研第二部分:項目分析第三部分:項目定位第四部分:開發建議第五部分:營銷策劃第六部分:推廣策略第七部分:視覺表現第八部分:盛唐近況貴陽商務地產市場狀況第一部份本次對貴陽市商務地產市場進行的實態調研,主要從貴陽市宏觀規劃、商務業態分布、區域市場狀況入手,同時重點了解寫字樓、商業等房地產項目發展狀況和趨勢,并進行了實地考察。通過全面深入調研,以獲知項貴陽商務商業發展狀況及其對本項目的影響,研判并進一步明確項目開發規劃的前提條件,從而為本項目進行準確市場定位提供強有力的市場支持。知己知彼,百戰不殆調研說明信息來源:主要來自貴陽市建委、貴陽市房地產管理局、貴陽市規劃局等政府部門;貴陽晚報、貴州都市報、筑房網、搜房網、搜狐焦點網等相關網站和媒體,以及區域市場多個商業樓盤。調研區域:貴陽市區,重點了解兩城區片區和金陽新區。調研內容:1、貴陽市區域規劃,商務商業地產發展狀況和趨勢2、區域市場狀況及競爭市場調研思路貴陽市區域發展規劃貴陽商務商業地產區域分布寫字樓重點項目分析商業重點項目分析貴陽商務商業市場總結及展望一、2010年上半年我國GDP增11.1%,說明我國經濟市場呈現穩步提升的狀態。說明地產市場穩定上升態勢。二、貴陽市高端純寫字樓出現市場供應短缺。三、高端商業模式開始出現,貴州市場出現百家爭鳴的局面。四、產權式經營模式開始出現下滑態勢,購買更加理性。五、金陽新區投資前景耳目一新,已經得到大眾認可。六、金陽幾條路的開通,為人氣的增加提供支持,商業氛圍即將濃厚。七、價格的走勢越來越能帶動市場的氛圍,價格越來越高,市場也越來越火爆八、城市與城市之間交流通道不斷開啟,外來投資者明顯增加九、中心城區與金陽中心地帶地皮稀缺,增值空間加大十、金陽新拍買地王的出現,漲價信息明顯十一、國家政策的強制出臺,市場風險加大十二、貴州傳統的營銷模式明顯落后,真正的商業地產開始凸顯宏觀背景[一]片區規劃:依照《貴陽市城區三條環路十六條射線骨干路網示意圖》規劃,將貴陽市劃分為九大片區:兩城區、白云片區、金陽新區、三橋馬王廟片區、新天片區、龍洞堡片區、小河區、花溪區、二戈寨片區???br />貴陽金陽興中元寫字樓項目提案944286103

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上傳時間: 2020-04-07 16:55:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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