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合富輝煌保利-中山林語度營銷提1647472263
撬動一個市場,開創一種模式”保利-中山林語2011年度營銷提案I、了解市?。撼浞滯誶鼻蚯繃?,深度了解中山價值II、找尋客戶:分析區域客戶來源,挖掘目標客戶III、審視自身:剖析項目難題,對癥下藥IV、突破困境:于困難發掘機遇,突破市場困境V、精準發動:找準客戶,精確發動,一擊即中本案思路區域市場基本情況?區域發展分析?區域市場分析?競爭項目分析區域市場基本情況?區域發展分析?區域市場分析?競爭項目分析產業發展利好:東區與火炬開發區產業資源存互補,二、三產整合勢在必行!有效提升中山市整體經濟實力!數據來源:中山統計局網站第二產業第三產業第二產業占比第三產業占比年中山市東區GDP占比情況(億元)第二產業第三產業第二產業占比第三產業占比年中山市火炬區GDP占比情況(億元)?在04-09年度東區第三產業GDP占比逐步增加,而第二產業GDP呈逐步縮減的趨勢;?在04-09年度火炬區第二產業與總值占比保持穩定增長,火炬區第二產業對經濟的貢獻比例較重;?東區、火炬區二、三產業實力強勁,經濟融合的基礎要好于周邊區域。伴隨著東部新城的建設,東區與火炬區也將實現二、三產業資源互補,增強中山經濟實力。區域規劃利好:東區將實現與東部新城的融合,也將加快項目所在區域的發展?《中山市城市總體規劃(2005-2020)》綱要通過,提出中山中心城區的未來城市結構為“單核雙城多片區結構”。–其中:圍繞五桂山生態?;で緯沙鞘械納毯?;主城區(及其周邊地區)、東部新城構成中心城區的“雙城”,共同承擔城市中心職能。–其中,東部新城——以高新技術研發、制造、科研教育、居住職能為主,培育成為中山城市的副中心。包括以下片區:火炬區、南朗片區、馬鞍島、翠亨片區。–建設“東部新城”是本次總體規劃提出的未來中山城市建設以及城市空間拓展的戰略重點。東部新城作為重中之重:在建設標準上要與國際一流水準的新城看齊,建設一個生活就業均衡、環境優美和設施齊備的新城。中山主城區東部新城項目東區火炬區五桂山中山港張家邊濠頭項目位于城市居住區向東發展的橋頭堡,與東區聯系較為緊密。但目前區域成熟度不高,配套不完善,迫使該區域居民會前往東區消費。項目地處火炬開發區,但與火炬區的成熟區(張家邊、濠頭、中山港)距離較遠,緊密度較低。城市居住區東拓的橋頭堡,與東區聯系緊密輕軌中山站——輕軌的開通,將提升區域的成熟度,并將有利吸引跨城、跨區
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