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甘肃十一选五助手app:ppt 九洲遠景_天津路勁項目第二階段報告九洲遠景修改版_227p__業態布局_招商策略 (共277頁)

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九洲遠景_天津路勁項目第二階段報告九洲遠景修改版_227p__業態布局_招商策略
開業中等情景累計現金流 [ 億元 ] IRR:5.4開業第年3534943399477646584345678934567
開業悲觀情景累計現金流 [ 億元 ] IRR:6開業第5 年353545373338976648337837345678934567
開業 運營期
注:項目開業于年起算, IRR 自年起計算,時間為6 年;此外,回收期未考慮時間成本
盈利模式一財務預測結果關鍵指標EBITDA
考慮折舊與攤銷,三種情景均可以于年實現正的 EBITDA
樂觀情景 EBITDA[ 億元 ]6584733336444495466673345678934567
開業中等情景 EBITDA[ 億元 ]35978468333353844345678934567
開業悲觀情景 EBITDA[ 億元 ]6883345678934345678934567
開業注: EBITDA 指未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤
資料來源 : 九洲遠景分析盈利模式一財務預測結果關鍵指標凈利潤
樂觀、中等和悲觀情景項目在5 年以前實現凈利潤為正
樂觀情景凈利潤 [ 億元 ]4838495677889369333644545657
開業中等情景凈利潤 [ 億元 ]573568474953345678934567
開業悲觀情景凈利潤 [ 億元 ]473645366758697889345637
開業資料來源 : 九洲遠景分析G項目財務預測
G財務預測結果關鍵指標分析針對第二種盈利模式進行測算
銷售后包租模式盈利模式二財務預測結果關鍵指標IRR
樂觀、中等兩種情景下該項目的投資回收期分別為 8 年和年, IRR
分別為和 99樂觀情景累計現金流 [ 億元 ] IRR:開業第 8 年3996367358436849589345678934567
開業中等情景累計現金流 [ 億元 ] IRR:99開業第年333535343767784557345678934567
開業悲觀情景累計現金流 [ 億元 ] IRR: 負值983539444393735385593345678934567
資料來源 : 九洲遠景分析54
盈利模式二財務預測結果關鍵指標EBITDA
考慮折舊與攤銷,樂觀情景可以于3 年實現正的 EBITDA
樂觀情景 EBITDA[ 億元 ]63359368473343943345678934567
九洲遠景_天津路勁項目第二階段報告九洲遠景修改版_227p__業態布局_招商策略

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上傳時間: 2019-12-14 11:00:45 資料星級: 所屬分類: 商業地產規劃
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