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房地產策劃師需要具備的素質
地產策劃師職業素養(1)企業策劃知識?企業的任何決策應在策劃以后進行,這是避免決策失誤的有效途徑。?“策劃是一種程序,在本質上是一種運用腦力的理性行為”。?在策劃過程中,能影響管理者的決策、意見、方向等問題,決策后又以策劃保證決策的成功實施。1、房地產策劃師職業基本知識結構(2)房地產經濟知識?房地產經濟理論包括房地產投資分析、房地產開發、房地產經營管理等,它揭示了房地產經濟的一般規律。房地產策劃是在房地產領域運用科學規范的策劃行為,因此,房地產經濟理論是房地產策劃的基礎,它的基本規律指導著房地產的策劃行為。(3)市場營銷知識?房地產產品經過設計、建設以后,最終要推向市場。在推向市場時,經過市場營銷使產品引導到消費者手里,在這一過程中,沒有市場營銷理論的貫穿是難以實現的。市場營銷理論是房地產策劃的理論根基,房地產策劃離不開市場營銷理論的指導。房地產全程營銷策劃的理念就體現了這一原則。(4)項目管理知識?項目管理理論的最大特點是以項目壽命周期來進行管理,“通過項目經理和項目組織的努力,運用系統理論和方法對項目及其資源進行計劃、組織、協調、控制,旨在實現項目的特定目標的管理方法體系”。?房地產策劃中的房地產項目策劃,實際上也是項目管理理論的一個分支。策劃既是管理,推而言之,房地產項目策劃亦是房地產項目管理。(5)城市規劃及建筑設計知識?城市規劃和建筑設計是兩門技術含量很高的科學,房地產產品設計以及產品的建設就與它們息息相關。如果房地產策劃師對這兩門知識不懂或懂得不多,雖然在其它方面有所擅長,但還不是一位合格的策劃師。(6)人文基礎知識?人文基礎知識包括社會學、心理學以及文、史、哲等人文學科內容,它們為房地產策劃師提供人文知識和人文思想的支持。就拿社會學知識來說,就與房地產策劃密切相關。?社會學理論強調社會關系、社會群體、社會生活、社會人口、社會文化以及社區發展等問題,這些都是房地產策劃的思想依據。因為房地產策劃涉及的產品是社會最重要的消費品,這些消費品可以構成一個龐大的社會,這個社會涉及到眾多的社區問題需要去解決。(7)房地產政策與法規知識?房地產政策與法規有兩部分:一是與房地產行業相關的基本政策與法規。二是房地產行業的基本政策與法規。此外,還要了解當前最新的政策和法規。(8)房地產策劃基礎知識?房地產策劃基礎知識包括:房地產開發知識、城市規劃知識、房地產策劃知識、房地
房地產策劃師需要具備的素質

如何下載 pptx 房地產策劃師需要具備的素質

上傳時間: 2014-01-23 17:50:27 資料星級: 所屬分類: 房地產策劃師
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