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雅住公寓(如家逗號)發展研究報告-20180130
住公寓(如家逗號)發展研究報告2018年1月寫在前面?在存量房時代到來的大背景下,以及國家鼓勵租賃市場發展的大方向下,開發商以及房地產服務商紛紛搶灘長租公寓市場,長租公寓市場潛力不言而喻。而酒店背景主體也開始布局長租公寓。目前典型的有以下6家。本文將重點分析如家酒店的雅住公寓。?雅住公寓在2015年這個爆發性增長的年份應運而生。逗號公寓,如家酒店背景,面向中低端住戶,專供集中式公寓。兩年半的時間共進入26個城市,52個項目。據推算,目前房間數3000間以上,服務2萬多個住戶。價位在2000-9000不等,入住率80-90%左右?本文主要研究如家進入公寓行業的背景、原因;目前經營狀況、產品線、商業模式;公寓是否比酒店好,酒店業是否值得布局公寓,酒店(特別是如家酒店)布局長租公寓有哪些值得開發商或房產中介借鑒C目錄ONTENTS01雅住公寓背景02雅住公寓經營現狀03雅住公寓商業模式04雅住公寓單項目案例分析05總結和啟示第一章雅住公寓背景研究目的隨著長租公寓行業的興起,酒店背景主體也開始布局長租公寓。目前典型的有以下6家。本文將重點分析如家酒店的雅住公寓。其中包括:如家進入公寓行業的背景、原因;目前經營狀況、產品線、商業模式;公寓是否比酒店好,酒店業是否值得布局公寓,酒店(特別是如家酒店)布局長租公寓有哪些值得開發商或房產中介借鑒表:布局長租公寓的酒店系公寓品牌酒店背景雅住公寓(逗號)如家酒店集團城家公寓華住酒店集團窩趣公寓錦江之星漫果公寓友住酒店艾陌公寓99旅館繽潤亞朵亞朵酒店總覽逗號公寓隨著長租公寓行業的興起,在2015年這個爆發性增長的年份應運而生。逗號公寓,如家酒店背景,面向中低端住戶,專供集中式公寓。兩年半的時間共進入26個城市,52個項目(截止2018年1月29日)。據推算,目前房間數3000間以上,服務2萬多個住戶。價位在2000-9000不等,入住率80-90%左右背景城市產品運營情況26個城市52個項目,3000多房間高中低三個品牌原酒店、商業、辦公、工業概況如家、紅杉資本、易居數量直營加盟白領8090%藍50%1:25~30物業獲取入住率人房比每間成本租金IRR回收期3-5萬元2000-9000元/月藍領29.65%藍領5.37年雅住公寓股東背景逗號公寓的公司主體是上海雅住公寓管理有限公司。這家公司背后有這樣幾個關鍵字,北京國資委、中國第一大旅游酒
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上傳時間: 2019-06-05 10:33:24 資料星級: 所屬分類: 小戶型
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